Những năm gần đây, mẫu nhà tiền chế đã và đang trở thành xu hướng thịnh hành trong ngành xây dựng bởi chi phí xây dựng cực kỳ rẻ, ít tốn thời gian nhất. Trong bài viết này, Central Real sẽ cung cấp những thông tin đầy đủ cơ bản về kiểu nhà này để bạn có thể tham khảo trước khi đưa ra những quyết định lựa chọn và xây dựng.
Nhà tiền chế là gì?
Được xem là mẫu nhà có thiết kế vừa đẹp lại có giá thành xây dựng tương đối rẻ, nhà tiền chế được nhiều chủ quán cà phê, cửa hàng, nhà xưởng, thâm chí nhà ở ưa chuộng trong khoảng gần đây. Đặc điểm nhận diện cho mô hình nhà tiền chế vô cùng dễ dàng và đơn giản. Đây là loại nhà được làm từ tấm tạo hình, khung thép và nhiều cấu kiện kèm theo khác. Về cơ bản, cấu trúc thiết kế đặc trưng nhất của kiểu nhà này chính là trụ cột thép bền vững được thiết kế lộ ra bên ngoài.
Nhà tiền chế được dùng làm nhà phân xưởng
Cấu tạo và đặc điểm cơ bản của nhà tiền chế
Kết cấu chính:
Tiêu chuẩn của nhà tiền chế an toàn, chất lượng bắt buộc phải có phần móng để có thể chịu được trọng tải, trọng lượng toàn bộ của ngôi nhà. Tùy thuộc diện tích căn nhà hay nhu cầu sử dụng mà móng của nhà sẽ nông hay sâu. Đối với các công trình lớn, móng phải được xây dựng sâu chống lật nhà.
Ngoài phần móng nhà, kết cấu, cấu tạo chính còn có: dầm cầu chạy, kết cấu mang lực mái, hệ khung chống gió hay hệ giằng, cột, kèo chữ I…
Kết cấu phụ
Những kết cấu phụ cho căn nhà bao gồm: hệ sàn, xà gồ mái, cầu thang, vách ngăn, hệ khung đỡ vách ngăn. Tuy đây là những kết cấu phụ, những những thành phần này đóng góp phần không nhỏ vào việc hoàn thiện công trình chất lượng.
Kết cấu bao che, tạo hình
Bao che, tạo hình là bộ phận, thành phần rất quan trọng để tạo ra nhà tiền chế đẹp. Bởi lẽ, phần mái che này có chức năng công dụng giới hạn không gian và để bảo vệ ngôi nhà trước các tác động ảnh hưởng xấu từ môi trường bên ngoài. Phần mái thường được sử dụng các loại vật liệu, nguyên liệu có khả năng chống nóng, chống va đập mạnh. Điển hình: thép, tấm xi măng tạo hình bao che nội thất, tôn lợp mái nhà tiền chế đẹp. Ngoài ra, phần bao che và tạo hình này sẽ quyết định đến yếu tố thẩm mỹ của cả trần nhà.
Làm các công trình dân dụng như nhà hàng, quán cafe.
Ưu điểm của nhà tiền chế
1. Thời gian thi công xây dựng ngắn. So với các công trình hay dự án khác, nhà tiền chế có thời gian thi công và xây dựng khá ngắn. Nếu như làm các công trình bê tông phải mất nhiều thời gian nhiều tháng, nhiều năm thì đối với nhà tiền chế chỉ mất khoảng vài tuần hoặc cùng lắm là vài tháng để hoàn thành.
2. Không đòi hỏi người xây dựng có tay nghề cao. Nhà tiền có có cấu trúc lắp đặt dễ dàng và đơn giản, không cần phải gia công hay thi công quá cầu kỳ chỉ cần dựa vào bản vẽ để thực thi. Hơn thế nữa, mọi thứ đơn giản và dễ dàng hơn nữa khi bạn sử dụng sản phẩm những vật liệu tốt..
3. Chi phí thực thi xây dựng thấp hơn so với nhà thông thường. Dạng nhà khá đơn giản và dễ dàng, vật liệu/dụng cụ để xây dựng cũng không cần phải quá nhiều.
Nhà tiền chế có phải là mô hình nhà được làm bằng khung thép hay không?
Hiện nay có rất nhiều CĐT đã từng được chiêm ngưỡng những mẫu thiết kế nhà tiền chế, nhưng vẫn còn đang mập mờ hay mơ về ngôi nhà này. Ngôi nhà này có khác gì so với nhà bằng cốt thép, bê tông, có phải là dựng lên hay xây dựng bằng nhà khung thép hay không?
Nhà tiền chế có phải là mô hình nhà được làm bằng khung thép
Đúng vậy nhà tiền chế khác biệt với nhà xây bằng cốt thép và xi măng là ở chỗ địa điểm nhà dựng lên bởi nguyên liệu vật liệu chính là thép. Tùy vào nhu cầu sử dụng mà CĐT sẽ lựa chọn kích thước khung thép khác nhau. Toàn bộ khung thép sẽ được cấu kiện và gia công tại xưởng, sau đó mới mang đến công trình để lắp dựng và hoàn thiện. Thời gian thi công cũng sẽ nhanh hơn rất nhiều so với một công trình nhà bằng bê tông cốt thép.
>> Xem thêm thông tin về chung cư tại đây
Các loại vật liệu nguyên liệu cơ bản xây dựng nhà tiền chế đẹp
Khung thép
Đặc trưng nhận diện phân biệt tốt nhất của nhà tiền chế chính là hệ khung thép. Tùy thuộc vào diện tích và quy mô cũng như nhu cầu mà chủ nhà, CĐT sẽ lựa chọn khung thép với kích thước và vật liệu khác nhau. Thông thường, toàn bộ kết cấu và cấu trúc thép được đồng bộ sẵn và được đưa ra thực tế công trình thi công, lắp dựng. Nhờ vậy mà thời gian xây dựng lắp ráp được rút ngắn hơn. Ngoài ra, so với bê tông, khung thép có trọng lượng, khối lượng nhẹ hơn nên giảm áp lực trọng tải lên căn nhà hay công trình.
Tấm bao che
Tấm bao che là một trong những nguyên liệu hay vật liệu cấu tạo quan trọng của nhà tiền chế đẹp. Để đảm bảo sự an toàn và chắc chắn, trước đây gạch truyền thống được tin tưởng tin dùng để làm tường, vách ngăn cho công trình. Tuy nhiên, gạch được làm từ đất nung và đất sét được khai thác từ tự nhiên và trải qua giai đoạn nung đốt sẽ làm hao tốn thêm vật liệu và nguyên liệu. Điều này ảnh hưởng nhiều đến việc an toàn bảo vệ môi trường và tài nguyên thiên nhiên.
Tấm bao che là một trong những nguyên liệu hay vật liệu cấu tạo quan trọng
Ngoài ra, gạch truyền thống có trọng lượng nặng, quá trình thi công lâu. Vì thế ngày nay, người ta thường dùng các vật liệu tấm xi măng sẵn có để thay thế cho gạch nung truyền thống này. Tấm xi măng – trọng lượng nhẹ hơn so với các vật liệu khác giúp làm giảm áp lực tải trọng về mọi mặt lên công trình.
Tấm làm sàn, tấm lót sàn chống thấm
Một loại nguyên vật liệu xanh mới tiến bộ nhưng được đem ra sử dụng và dùng khá phổ biến trong các công trình xây dựng và đặc biệt nhà tiền chế. Tấm xi măng có thể ứng dụng trong nhiều công trình nhà ở hay xây dựng khác nhau như: lót sàn, vách ngăn cách nhiệt tường nội thất, làm trần trang trí, dìm lót mái, làm trần trang trí.
Ưu điểm nổi trội của tấm xi măng hay còn gọi là tấm bê tông nhẹ là chịu ẩm tốt và chịu lực tốt, đặc biệt là trong thi công xây dựng nhà tiền chế. Cụ thể, tấm xi măng có cấu trúc chứa khe rỗng và có đặc điểm cơ chế thở 2 chiều giúp thấm, thoát hơi nước năng động và linh hoạt, từ đó hình thành khả năng chống ẩm tốt và vượt trội.
Lời kết! Thông qua bài viết này bạn đọc có hiểu rõ hơn, nắm được rõ hơn về nhà tiền chế. Từ đó có thể có những lựa chọn đúng đắng cho việc đầu tư vào nhà tiền chế để mang lại lợi nhuận. Hy vọng bài viết này mang đến những thông tin hữu ích cho bạn đọc. Chúc các bạn thành công!
Bạn có thể tìm hiểu thêm tin tức nhà đất tại Centralreal.vn
