Hầu hết nhà phố hiện nay đều có kích thước mặt tiền nhất định và chủ nhà thường có ý tưởng là tận dụng lợi thế này phục vụ nhu cầu và mục đích kinh doanh, buôn bán. Để có được một ngôi nhà ở kết hợp kinh doanh đẹp, quá trình xây dựng và thiết kế nhà phải được tính toán kỹ lưỡng từng chi tiết cho phù hợp với lĩnh vực kinh doanh cũng như thói quen sinh hoạt của gia đình.
Hãy cùng Central Real tìm hiểu về nhà ở kết hợp kinh doanh là gì và những đặc điểm của mô hình này nhé!
Nhà ở kết hợp kinh doanh là gì?
Nhà ở kết hợp kinh doanh là thiết kế phong cách kiến trúc phổ biến tại các KĐT hay những địa điểm có dân cư đông đúc.
Nhà ở kết hợp kinh doanh là thiết kế phong cách kiến trúc phổ biến tại các KĐT
Loại hình thiết kế kiến trúc này cho phép chủ nhà tận dụng mặt bằng có sẵn để sắp xếp bố trí các không gian sinh hoạt gia đình phối hợp với để kinh doanh giúp tiết kiệm tài chính và chi phí đáng kể so với việc thuê mặt bằng ở nơi khác.
Vậy xây dựng nhà ở kết hợp kinh doanh cần phải lưu ý những yếu tố nào?
Yếu tố an toàn và an ninh:
Có thể bạn sẽ cảm thấy nhàm chán và khó khăn khi yếu tố an toàn và an ninh cứ được lặp đi lặp lại, nhưng thật vậy, không gì quan trọng hơn sự an toàn và an ninh của các thành viên trong gia đình. Đặc biệt, nếu nhà bạn còn được sử dụng với mục đích kinh doanh và buôn bán thì vô hình chung, nó lại càng thu hút và lôi kéo sự chú ý của kẻ gian! Bạn không thể đóng cửa suốt ngày khi đã kết hợp với kinh doanh, và nhiều người có thể lợi dụng để ra tay chiếm đoạt và trộm cướp tài sản.
Do vậy, hãy đặc biệt chú ý đến an ninh của cửa chính khi xây nhà. Tốt nhất bạn nên thiết kế hai lớp cửa gồm cửa kính và cửa sắt. Nếu được, bạn nên lắp thêm hệ thống camera quan sát để bảo đảm an ninh tuyệt đối. Đối với những mặt hàng kinh doanh có giá trị như đá quý hay vàng bạc bạn càng cần phải cẩn thận, không chỉ cửa chính ở khu vực buôn bán mà còn cả trong không gian chung, không gian sinh hoạt của gia đình. Hoặc nếu mặt hàng bạn kinh doanh là tiệm ăn hay kinh doanh chất dễ cháy nổ thì cần có những biện pháp phòng cháy chữa cháy phù hợp.
Đặc điểm loại hình kinh doanh
Có rất nhiều lựa chọn cho bạn thử nghiệm
Như đã nói ở trên, có rất nhiều lựa chọn cho bạn thử nghiệm với shophouse hay nhà phố thương mại. Nếu nhà có diện tích lớn thì việc mở quán nước hoặc quán ăn là hoàn toàn hợp lý. Thậm chí, những căn nhà phố có kích thước nhỏ vẫn có thể được biến thành cửa hàng hay tiệm tạp hoá, miễn sao chủ nhà biết cách sắp xếp và bố trí đồ đạc hợp lý. Với chiều sâu đặc trưng của mẫu nhà ống, bạn có thể tận dụng nó để chia không gian thành 2 phần để sinh hoạt gia đình và buôn bán sao cho hợp lý nhất. Ngoài ra, một điều đặc biệt quan trọng đó là bạn sẽ phải xin giấy phép kinh doanh để phù hợp với ngành nghề kinh doanh của mình. Hãy cẩn thận và cẩn trọng với những vấn đề liên quan đến luật pháp, pháp lý để tránh những rắc rối không cần thiết nhé!
>> Xem thêm thông tin về căn hộ kinh doanh tại đây
Sự riêng tư của sinh hoạt gia đình:
Đây chắc chắn là một trong những vấn đề mà bạn nên suy xét cẩn thận trước khi xây nhà. Bạn không muốn việc kinh doanh tác động hay ảnh hưởng đến cuộc sống và đời sống riêng tư của mình, đúng không nào?
Đừng quên là ngoài khu vực kinh doanh và buôn bán ra thì bạn cũng có thể phải mất đi những không gian sinh hoạt của của gia đình như nhà bếp hay nhà vệ sinh của mình. Do đó, hãy suy nghĩ đến việc xây riêng nhà vệ sinh riêng dành cho khách. Thêm vào đó, các vật chắn như cửa kính, bình phong hay thậm chí là tường cũng có thể giúp bạn hạn chế và che chắn cho khu vực trong nhà. Một giải pháp khác là dành riêng tầng 1 cho việc kinh doanh và đóng cửa rào và chắn cho cầu thang dẫn lên khu vực sinh hoạt chung của gia đình. Bảng hướng dẫn và chỉ dẫn cũng có thể được sử dụng để nhắc nhở cho khách nắm được về giới hạn riêng tư cũng như là những nơi không cho phép người lạ đặt chân đến.
Lựa chọn nguyên vật liệu phù hợp với mẫu nhà ở kết hợp kinh doanh:
Thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh đẹp
Về chất liệu của tường và cửa nhà phố kinh doanh, chủ nhà nên hạn chế xây tường cứng chắc như bê tông ở phía trước mà thay vào đó là hệ thống cửa lớn để không cản trở tầm nhìn từ ngoài vào. Với mặt tiền nhà, bạn nên lựa chọn nguyên vật liệu sao cho ngoại thất căn nhà trở nên sang trọng và thoáng đãng hơn và đón được ánh sáng tự nhiên hiệu quả. Theo đó, gạch ốp sáng bóng, inox, nhôm kính hay kính cường lực sẽ được các KTS khuyến khích lựa chọn.
Trong đó, kính cường lực hiện nay đang ngày càng được ưa chuộng bởi những đặc điểm vượt trội như tạo cảm giác rộng rãi hơn, tầm nhìn dễ hơn hay độ an toàn cao cho không gian kinh doanh, đồng thời giúp tăng khả năng kết nối giữa không gian bên trong nhà với cảnh quan môi trường xung quanh.
Hiện nay, nhiều gia đình có xu hướng lựa chọn gạch ốp trang trí sáng bóng cho mặt tiền nhà, nhất là mẫu nhà ở kết hợp kinh doanh. Với hoa văn và họa tiết độc đáo, gạch ốp góp phần tạo nên sự thu hút cũng như vẻ đẹp ấn tượng cho công trình. Bên cạnh đó, vật liệu này còn có khả năng chịu đựng được tác động và tác động của điều kiện thời tiết, bảo vệ đằng trước nhà khỏi nấm mốc và ẩm ướt. Tuy nhiên, khi chọn gạch ốp, chủ nhà nên tránh các loại sần sùi, phun gai hay quá nhám dễ rêu mốc và bám bụi ảnh hưởng tới thẩm mỹ của mặt tiền nhà phố.
Nếu biết cách kết hợp và sắp xếp hài hòa giữa các loại nguyên vật liệu hoàn thiện như kim loại, gỗ, đá hay kính thì đằng trước nhà bạn sẽ trở nên cực thu hút và bắt mắt, phần nào giúp thu hút khách đến để tìm hiểu về sản phẩm, mua hàng.
Tính thẩm mỹ cho mẫu nhà ở kết hợp kinh doanh:
Yếu tố cuối cùng mà bạn cần chú ý và quan tâm chính là phong cách và diện mạo căn nhà của mình. Hiển nhiên là bạn không nhất thiết phải thiết kế trang hoàng lộng lẫy cho khu vực kinh doanh của mình sao cho thật bắt mắt. Thường thì nhà phố thương mại và kinh doanh có tính chất bình dân, thậm chí là tầm thường và đây là điều hoàn toàn chấp nhận được. Quan trọng là căn nhà phải có diện mạo sạch sẽ và tươm tất để tạo cảm giác đáng tin cậy. Để làm được điều này, bạn nên đầu tư cho hệ thống đèn chiếu sáng, và cũng đừng tiết kiệm mà lắp thêm máy quạt hay thậm chí là điều hòa để khách hàng có được trải nghiệm tốt nhất.
Phong cách và diện mạo căn nhà của mình
Và cũng đừng quên chăm chút cho bảng hiệu kinh doanh vì đây chính là thứ đập vào mắt người đi đường đầu tiên. Bạn có thể tùy ý sáng tạo và thiết kế sao cho bảng hiệu trông thật ấn tượng, nhưng những loại hình kinh doanh đặc thù như tiệm thuốc hay phòng khám thì lại cần sự rõ ràng và nghiêm túc khi làm bảng hiệu.
Lời kết! Thông qua bài viết này bạn đọc có hiểu rõ hơn, nắm được rõ hơn về nhà ở kết hợp kinh doanh. Từ đó có thể lựa chọn được những lựa chọn hình thức xây nhà phù hợp và hợp lý cho gia đình mình. Hy vọng bài viết này mang đến những thông tin hữu ích cho bạn đọc. Chúc các bạn thành công!
Bạn có thể tìm hiểu thêm thị trường bất động sản tại Centralreal.vn
