Central Real

Căn hộ chung cư là gì? Tại sao giới trẻ thích chung cư hơn nhà đất?

01/07/2021 17:25 Chiều

Hiện nay, căn hộ chung cư đang ngày càng phổ biến tại các thành phố lớn của Việt Nam. Tuy nhiên, không phải ai cũng có kiến thức và hiểu đúng khái niệm cũng như vai trò của căn hộ chung cư là gì. Dưới đây là một số kiến thức của Central Real để bạn đọc tham khảo giúp hiểu rõ hơn về mô hình BĐS này.

Vậy khái niệm căn hộ chung cư là gì ?

Chung cư là những tòa nhà cao tầng bao gồm nhiều hộ cư dân sống bên trong các căn hộ, có hệ thống công trình xây dựng và hạ tầng sử dụng chung. Chung cư phổ biến xuất hiện ở các đô thị lớn.

Căn hộ chung cư là loại hình không thể thiếu được ở Thành Phố

Căn hộ chung cư là loại hình không thể thiếu được ở Thành Phố

Bên trong các căn hộ khi bàn giao có thể có đầy đủ đồ nội thất hoặc chưa có đồ và chủ nhà có thể tự lựa chọn đồ nội thất để trang trí theo đúng ý tưởng của gia đình.

Chung cư là loại hình sản phẩm không thể thiếu tại những đô thị lớn

Chung cư là loại hình sản phẩm không thể thiếu tại những đô thị lớn

Chung cư xuất hiện phổ biến ở những nơi đông dân cư như thị trấn, các khu công nghiệp và thành phố lớn. CHCC chính là những căn hộ trong các tòa chung cư.

Điểm nổi trội của căn hộ chung cư so với loại hình nhà ở khác

Giá cả

CHCC được cho là có giá trị thấp so với các loại hình nhà ở khác. Bởi nhà mặt đất được toàn quyền sở hữu, làm chủ mảnh đất thì các CHCC ở mỗi tầng phải chia nhau quyền sử dụng khu đất đó.

CHCC được cho là có giá trị thấp so với các loại hình nhà ở khác

CHCC được cho là có giá trị thấp so với các loại hình nhà ở khác

Ngoài ra, nếu các công trình xây dựng nhà mặt đất được cấp sổ đỏ vô thời hạn thì có một số căn hộ chung cư thời gian sử dụng chỉ là 50 năm.

Tuy nhiên, giá cả các CHCC cũng rất đa dạng. Thực tế, các khu chung cư cao cấp có giá không kém cạnh các căn nhà mặt đất cao cấp.

Tiện ích nội khu đầy đủ và vượt trội

Một điểm mạnh của chung cư đó là những tiện ích nội khu. Các cư dân sẽ cùng nhau sử dụng chung một hệ thống, cùng chung những tiện ích đồng bộ và hiện đại.

Một điểm mạnh của chung cư đó là những tiện ích nội khu

Một điểm mạnh của chung cư đó là những tiện ích nội khu

Tại các chung cư đều đi kèm các tiện ích để đáp ứng và phục vụ các nhu cầu của cư dân một cách đầy đủ nhất như: công viên, siêu thị, khu vui chơi, hồ bơi, phòng gym.

Những KĐT đều có quy hoạch rõ ràng. Do vậy, khu chung cư thường được đảm bảo đầy đủ các dịch vụ kinh tế – xã hội, mang đến sự thuận lợi tối đa cho người dân. Người dân hoàn toàn có thể thoải mái và thừa hưởng đầy đủ những tiện ích hiện đại ngay cạnh tòa chung cư.

An ninh được đảm bảo

Tất cả các tòa nhà chung cư đều có BQL tòa nhà. Điều này làm cho an ninh ở đây được đảm bảo  an toàn:

Tất cả các tòa nhà chung cư đều có BQL tòa nhà

Tất cả các tòa nhà chung cư đều có BQL tòa nhà

  • Bảo vệ lúc nào cũng sẵn sàng hoạt động 24/24.
  • Kiểm soát, giám sát được người ra, vào chung cư bằng nhiều biện pháp như: hệ thống camera thông minh giám sát, hệ thống nhân lực bảo vệ kiểm tra.
  • Các tòa chung cư đều phải có hệ thống báo sự cố, chống cháy nổ đảm bảo chất lượng, theo đúng tiêu chuẩn của các cơ quan có thẩm quyền đề ra.
  • Có nhiều căn hộ còn có những lối đi riêng, không có liên quan gì đến tòa nhà.

CHCC thông thường gồm những loại sau:

  • CHCC có 1 phòng ngủ
  • CHCC có 2 phòng ngủ
  • CHCC có 3 phòng ngủ
  • CHCC có 4 phòng ngủ

Căn hộ Officetel

Officetel là từ viết tắt của 2 từ gộp lại là Office và Hotel, là loại hình văn phòng kết hợp với nhà ở, phục vụ và đáp ứng nhu cầu lưu trú. Các căn hộ này vừa đáp ứng nhu cầu làm việc lại vừa cho phép ở lại nghỉ ngơi. Căn hộ này này tích hợp đầy đủ tiện nghi: phòng khách, phòng ngủ, không gian làm việc hay phòng bếp, phòng vệ sinh,…

Căn hộ Officetel phù hợp với các công ty hay doanh nghiệp nhỏ mới Startup

Căn hộ Officetel phù hợp với các công ty hay doanh nghiệp nhỏ mới Startup

Các căn hộ Officetel được sử dụng những tiện ích văn phòng như: bảng công ty, có khu vực làm việc riêng, lối đi riêng, tiếp khách. Không những vậy, nó cũng được sử dụng và thừa hưởng các tiện ích của chung cư: công viên, bể bơi, khu sinh hoạt chung.

Căn hộ Studio

Căn hộ Studio là những căn chung cư với diện tích nhỏ. Các phòng chức năng như phòng ngủ, phòng khách hay bếp được gộp thành một phòng. Căn hộ có thiết kế nhỏ gọn, đơn giản và tập trung vào nhu cầu sinh hoạt cơ bản của cư dân.

Căn hộ Studio có thiết kế khá nhỏ gọn nhưng đầy đủ tiện nghi

Các căn hộ Studio thường có giá thuê và giá bán rẻ hơn căn hộ thường bởi diện tích nhỏ, giao động trong khoảng 20-40m2. Mô hình nhà này phục vụ sinh viên và học sinh, vợ chồng chưa có con hay những người độc thân muốn ở trung tâm.

Căn hộ Shophouse

Shophouse là mô hình nhà ở kết hợp để kinh doanh. Loại hình BĐS này còn được biết đến là căn hộ thương mại.

Căn hộ Shophouse có tiềm năng tạo ra lợi nhuận lớn nhờ sở hữu địa điểm thuận tiện

CĐT thường sẽ chọn những vị trí tại các trung tâm dự án, tuyến đường lớn, nơi đông người qua lại để làm Shophouse

Là sản phầm thuận tiện để kinh doanh đem lại lơi nhuận

Có hai mô hình Shophouse xuất hiện nhiều là:

  • Shophouse nằm dưới của tòa nhà chung cư.
  • Shophouse  thiết kế thành khối biệt thự liền kề.

Căn hộ Penthouse

Căn hộ Penthouse được biết đến như những không gian sống dành cho những người có tiền. Những căn hộ này cũng được gọi là CHCC trên cao bởi nó có vị trí ở tầng cao nhất của các tòa chung cư cao cấp.

Bên trong CH penthouse không có vách ngăn nào, hoặc là với những vách ngăn nhẹ nhàng

Bên trong CH penthouse không có vách ngăn nào, hoặc là với những vách ngăn nhẹ nhàng

Căn hộ Duplex

Căn hộ Duplex là căn hộ thông tầng. Loại hình BĐS này cũng là một phân khúc dành cho những người có tiền.

Căn hộ Duplex có đặc điểm nổi bật nhất là thiết kế thông tầng

Căn hộ Duplex có đặc điểm nổi bật nhất là thiết kế thông tầng

Thiết kế căn hộ Duplex ít nhất cũng có 2 tầng được thông với nhau. Để được coi là căn hộ Duplex, các căn hộ này phải nằm trong tòa nhà chung cư cao cấp. Thiết kế trần cũng phải đảm bảo cao và thoáng, không sử dụng quá nhiều sử dụng vách ngăn.

Căn hộ này khá giống Pethouse nhưng không yêu cầu phải nằm trên tầng cao nhất.

Căn hộ Sky Villa

Sky Villa chính là những mẫu biệt thự hạng sang trên cao. Các căn hộ này được xây dựng trên tầng trên cùng của tòa nhà. Nó sở hữu các tiện ích như các khu nghỉ dưỡng: bể bơi, sân vườn, thư giãn,…

Tuy nằm chung với các căn hộ khác trong tòa chung cư nhưng căn hộ này tách biệt hoàn toàn về lối đi, các căn hộ này sử dụng thang máy riêng biệt.

Căn hộ Sky Villa được mệnh danh là những biệt thự nghỉ dưỡng trên không

Căn hộ Sky Villa được mệnh danh là những biệt thự nghỉ dưỡng trên không

Thiết kế bên trong Sky Villa cũng lưu ý đến sự rộng rãi và không gian mở. Các phòng đều được thiết kế mang đến cảm giác thoải mái và rộng rãi nhất có thể. Sky Villa sử dụng nhiều chất liệu kính và hạn chế sử dụng các vách ngăn. Đây là phân khúc căn hộ dành cho các đại gia.

Vậy có nên mua CHCC để ở hay không ?

Trước nhu cầu về sử dụng nhà ở tăng cao mà diện tích đất có hạn. Bởi vậy việc mua CHCC được rất nhiều gia đình chọn lựa. Với nhiều loại hình đa dạng, phù hợp với tình hình tài chính của nhiều tầng lớp khác nhau. Mua chung cư hiện nay được ưu đãi vay vốn hoặc trả góp với lãi suất khá hấp dẫn từ các ngân hàng. Đồng thời các khu chung cư hiện nay đều được có nhiều tiện ích xung quanh, bố trí hợp lý và được quy hoạch thuận tiện sinh hoạt.

CHCC hiện là xu thế nhà ở được nhiều người lựa chọn để sinh sống lâu dài. Có thể thấy rằng chung cư là một loại hình BĐS có nhiều ưu thế hiện nay. Kiểu căn hộ này phù hợp với phong cách sống hiện đại và với xu hướng phát triển kinh tế. 

Lời kết! Thông qua bài viết này quý khách hàng có thể nắm được các biết được thông tin cơ bản về căn hộ chung cư. Hy vọng qua bài viết này của Central Real sẽ giúp bạn đã hiểu thêm về loại hình này để lựa chọn cho mình một hình thức tốt nhất cho gia đình mình.

Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin tại:https://centralreal.vn/

Tin tức khác

Liên hệ

Nhận tư vấn

Vui lòng gửi thông tin bạn quan tâm về dòng sản phẩm của Central Real, tư vấn viên của chúng tôi sẽ liên hệ với bạn trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn