Central Real

Cách tính mét vuông đất xây dựng đơn giản nhất 

03/08/2021 21:33 Chiều

Đo diện tích chính xác mảnh đất để bán đất, nhà ở để sắp xếp bố trí đồ đạc thật hợp lý…có rất nhiều lý do để tính toán chính xác diện tích m2. Nếu chưa biết cách tính mét vuông đất (m2) hãy xem hướng dẫn của Central Real để biết tính diện tích m2 dễ dàng, đơn giản và chính xác nhất.

Mét vuông (m2) là gì

Mét vuông có thể được hiểu là diện tích của một hình chữ nhật, hình vuông với độ dài của các cạnh 1 mét dài. Nó là đơn vị trong SI để có thể đo diện tích. Nó được viết tắt là m². 

Các bước tính diện tích đất theo đơn vị m2

Các bước tính diện tích đất theo đơn vị m2

Mét vuông được định nghĩa và viết tắt là m². 1 mét vuông bằng: 0,000 001 km² (km²) = 10.000 xentimét vuông (cm²) = 0,000 1 hecta = 0,01 a = 10,763 911 foot vuông = 1 550,003 1 đốt vuông.

Cách tính mét vuông diện tích đất cơ bản

Bước 1: Chọn thước đơn vị mét

Để có thể tiến hành đo đạc diện tích đất, bạn cần phải sử dụng thước đo có đơn vị chia mét. Bạn cũng có thể lựa chọn thước đo đơn vị xăng-ti-mét. Tuy nhiên, việc chọn thước đo có cùng hoặc đồng nhất đơn vị tính toán m2 sẽ giúp giúp bạn thực hiện việc đo đạc một cách dễ dàng hơn.

Bước 2: Đo chiều dài mảnh đất

Trong cách tính mét vuông, khái niệm và định nghĩa về mét vuông (m2) là đơn vị diện tích, kích thước của một vật thể, một hình dạng hai chiều như:  sân bóng hay sân nhà. Sau khi đã lựa chọn được loại thước đo cần thiết, bạn sẽ bắt đầu tiến hành đo chiều dài và chiều rộng của mảnh đất, thửa đất theo đơn vị mét.

Để thực hiện cách tính m2 đất chính xác nhất, chuẩn nhất, đầu tiên bạn cần đặt thước ở một góc của mảnh đất và sau đó kéo dài đến góc còn lại. Nếu không thể đo được toàn bộ chiều dài của mảnh đất trong một lần đo bạn có thể chia nhỏ chiều đó làm nhiều lần và ghi lại kết quả rồi cộng lại để cho ra chiều dài chuẩn xác. 

  • Căng thước để đo
  • Dùng bút vẽ hoặc một vật để có thể làm mốc đánh dấu 
  • Thu lại thước đo và tiếp tục đo từ điểm đã đánh dấu
  • Lặp lại bước trên cho đến khi đo hết toàn bộ chiều dài
  • Cộng tất cả các kết quả lại
Các bước tính diện tích đất theo đơn vị m2

Các bước tính diện tích đất theo đơn vị m2

Bước 3: Đo chiều rộng

Tiếp tục dùng dụng cụ đo đã đo chiều dài để đo chiều rộng. Lưu ý, chiều rộng bạn đo được phải hợp với chiều dài một góc 90 độ, tạo thành 2 cạnh liền kề nhau của hình chữ nhật hoặc hình vuông. Sau đó viết kết quả đo được ra giấy và đổi đơn vị từ xăng-ti-mét sang mét.

Để có cách tính mét vuông chính xác và phù hợp trong trường hợp mảnh đất đó không là hình chữ nhật hoặc hình vuông mà là hình đa giác. Hãy tiến hành cắt nhỏ thành các hình đó thành hình tam giác, hình vuông hay chữ nhật để dễ dàng đo đạc và tính toán. Tốt nhất, hãy vẽ hình dáng của mảnh đất ra giấy từ đó sẽ giúp quá trình đo đạc và cách tính m2 đất nhanh chóng và dễ dàng hơn.

Bước 4: Nhân chiều dài với chiều rộng

Sau khi đã thu thập được số liệu chiều rộng, chiều dài hãy đổi sang đơn vị mét và nhân chúng với nhau. Nếu kết tính toán quả thu được là một số thập phân dài, hãy làm tròn đơn vị thập phân đến 2-3 chữ số sau dấu phẩy.

Ví dụ như 2,875439 m2 ≈ 2,87 m2

>> Cách tính diện tính căn hộ chung cư mới nhất

Công thức tính mét vuông đất chuẩn nhất

Công thức tính m2 đất chuẩn. cách tính mét vuông

Công thức tính m2 đất chuẩn

Cách tính diện tích m2 đất hình vuông, hình chữ nhật, tam giác

  • Đối với hình chữ nhật, hình vuông:

Diện tích đất = Chiều dài x Chiều rộng (m2)

  • Đối với hình tam giác:

Diện tích đất = 1/2(Chiều dài cạnh đáy x Chiều cao)

  • Đối với hình tam giác vuông:

Diện tích đất = (Cạnh góc vuông thứ nhất x  Cạnh góc vuông thứ hai) : 2

Cách tính diện tích m2 hình tròn

Cách tính m2 đất hình tròn trong xây dựng sẽ được áp dụng theo công thức sau đây:

S = π.r2

Trong đó: 

  • r là bán kính hình tròn
  • π =3.14

Cách tính diện tích m2 đất ở

Công thức trong cách tính diện tích mét vuông đất ở bao gồm nhà cấp 4 có hình chữ nhật hoặc hình vuông như sau:

Diện tích = chiều rộng x chiều dài.

Cách tính mét vuông tường xây

Diện tích trần nhà hoặc tường nhà được tính như sau:

Diện tích = Diện tích mặt sàn (được ghi trong giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, sổ đỏ) x 3

Ví dụ căn hộ chung cư diện tích mặt sàn 56m2 thì tổng diện tích cho tường nhà cần sơn tối đa là 56 x 3 = 168m2

Lưu ý, công thức tính toán trên áp dụng cho các kiểu nhà phố, thường giáp ranh 3 mặt. Đó là mặt tiền và 2 mặt bên cạnh, mặt sau lưng không cần sơn.

Tính mét vuông sàn xây dựng

Diện tích mặt sàn xây dựng cũng sẽ được tính theo công thức lấy chiều rộng nhân với chiều dài. Nhưng đối với nhà có nhiều tầng thì việc tính diện tích mặt sàn được tính bằng cách lấy tổng của tất cả các mặt sàn cộng với nhau. Chẳng hạn như dự án nhà ở với  chiều rộng và chiều dài là 10m và 7m, ước tính nhà sẽ xây 3 lầu. Vậy diện tích 1 mặt sàn = 10 * 7 = 70 (m2).

Tổng diện tích mặt sàn của nhà  = 70 * 3 = 210 (m2).

Tính mét vuông xây dựng cho tầng hầm

Tầng hầm thường sẽ được tính diện tích chủ yếu dựa vào thông qua độ sâu của tầng, cách tính mét vuông của tầng hầm được quy định cụ thể như sau:

  • Với độ sâu nhỏ hơn 1,3m, diện tích tầng hầm sẽ tính bằng diện tích của tầng trệt nhân 1,5 lần.
  • Với độ sâu nằm trong khoảng 1,3m đến 1,7m thì diện tích tầng hầm bằng 1,7 lần diện tích tầng trệt.
  • Tương tự với độ sâu nhỏ hơn  2m và trên 1,7m thì lấy diện tích của tầng trệt nhân 2.
  • Còn sâu lớn hơn 2m sẽ bằng 2,5 lần diện tích tầng trệt.

Tính m2 xây dựng đối với phần móng

Diện tích phần móng được xác định dựa trên diện tích tầng trệt, cách tính mét vuông

Diện tích phần móng được xác định dựa trên diện tích tầng trệt

Phần móng công trình xây dựng bao gồm nhiều loại và sẽ được tính mét vuông phụ thuộc vào diện tích tầng trệt:

  • Với loại móng cọc: được tính khoảng từ 20% đến 40% diện tích phần tầng trệt.
  • Với loại móng băng: tính bằng khoảng 50% của phần diện tích tầng trệt.
  • Với loại móng bè: sử dụng tính bằng khoảng 80% phần diện tích tầng trệt.

Tính diện tích m2 đối với phần thân công trình 

Diện tích phần thân của công trình xây dựng có thể được tính bằng 2 cách như:

  • Nếu tính tổng bao gồm cả mái che thì bằng tổng diện tích của mặt sàn của tất cả các tầng cộng lại.
  • Nếu không tính diện tích mái che mái che hoặc với công trình xây dựng không sử dụng mái che sẽ được tính diện tích bằng khoảng 50% phần diện tích mặt sàn tầng không có mái.
  • Với các trường hợp sử dụng máy tính riêng, mái sân thượng, mái bê tông, mái tôn, mái ngói sẽ được tính lần lượt là  30% –  50% – 15-30% và 70% mặt sàn tầng không mái.

Cách tính diện tích cho phần phụ phát sinh

Một số phần phụ của công trình và cách tính toán, ước tính diện tích cụ thể như sau:

  • Phần sân: bao gồm 2 trường hợp có móng và không có móng, lần lượt sẽ được tính toán diện tích bằng 70% và 50% diện tích xây dựng.
  • Phần ô trống: diện tích sẽ được tính bằng 100% phần xây dựng nếu diện tích nhỏ hơn 8m2 và 50% nếu diện tích khu vực này lớn hơn 8m2.

Lời kết! Thông qua bài viết này bạn đọc có hiểu rõ hơn, nắm được rõ hơn về cách tính mét vuông. Từ đó có thể tự tin trong quá trình kiểm tra thông tin diện tích nhà đất hay BĐS một cách chính xác để tránh việc bị lừa đảo. Hy vọng bài viết này mang đến những thông tin hữu ích cho bạn đọc. Chúc các bạn thành công!

Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin địa ốc tại Centralreal.vn

Tin tức khác

Liên hệ

Nhận tư vấn

Vui lòng gửi thông tin bạn quan tâm về dòng sản phẩm của Central Real, tư vấn viên của chúng tôi sẽ liên hệ với bạn trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn