Cách trung tâm TP HCM 50km, Cần Giờ là huyện độc nhất của TP tiếp giáp với biển có đường bờ biển dài 22km. Sau khi KĐT du lịch lấn biển có diện tích 2.870ha Cần Giờ được TP phê duyệt quy hoạch, giá BĐS nhà đất Cần Giờ càng ngày càng hot. Vậy thực trạng BĐS Cần Giờ thời điểm này ra sao khi hàng loạt các nhà đầu tư đang hướng tầm nhìn vào nhà đất nơi đây.
Một vùng đất tỷ đô đang chờ các nhà đầu tư đánh thức
Cần Giờ nằm về Đông Nam của TP với bờ biển có chiều dài hơn 20km, HST rừng ngập mặn đã được tổ chức UNESCO thế giới xác nhận là khu sinh quyển của thế giới. Ngoài ra, Cần Giờ có hệ thống kênh rạch và sông ngòi chi chít phù hợp và thuận lợi cho vận tải đường biển và phát triển các KĐT nghỉ dưỡng.
Thị trường BĐS Cần Giờ đã và đang được nhiều nhà đầu tư để tâm đến
Cần Giờ vẫn như đang ngủ say vì cơ sở hạ tầng còn nhiều mặt hạn chế. Nhưng gần đây với việc hàng nghìn tỷ được rót vào hạ tầng đã tạo ra một trang sử mới cho vùng đất.
Gần đây TP vừa đồng ý đề xuất đầu tư XD cầu Cần Giờ. Với tổng ngân sách khoảng 5.300 tỷ… Giúp rút ngắn khoảng cách từ TT TP đến Cần Giờ. Bên cạnh dự án cầu Cần Giờ, thì đường cao tốc Long Thành đi Bến Lức qua Cần Giờ đang nước rút đưa vào hoạt động.
Theo các chuyên gia cấp cao của hội đồng kinh tế Asia – cầu Cần Giờ đi vào hoạt động sẽ là điểm nhấn giúp cho Cần Giờ trở nên nổi bật và phát triển cũng giống như hầm Thủ Thiêm ở khu Đông.
Cần Giờ đã và đang sở hữu cho mình lợi thế có một không hai của TP du lịch ngay Sài Gòn. Do vậy chỉ cần thúc đẩy hoàn thiện hạ tầng cơ sở cùng với hàng loạt dự án tỷ đô tiến vào sẽ đánh thức khu vực.
Hàng loạt nhà đầu tư BĐS lớn nhất trên thị trường BĐS tham gia
2 dự án sẽ mang đến một màn lột xác tại huyện đảo chính là Vinpearl Cần Giờ của Vingroup Cần Giờ với diện tích 1.000 ha và tổ hợp vui chơi giải trí khổng lồ với 3 tỷ đô của “vua đảo Tuần Châu”.
2 dự án khổng lồ này với diện tích khủng gồm hệ thống các tổ hợp giải trí, khách sạn 5 sao sẽ giúp Cần Giờ kéo hàng triệu khách du lịch đến với nơi này.
La Maison De Cần Giờ – Thiên đường nghỉ dưỡng vùng ven TP.HCM
Ngoài việc có động lực từ ngân sách của các NĐT BĐS lớn, các doanh nghiệp cỡ vừa khác cũng đang thay nhau tót tiền vào Cần Giờ. Trong đó với việc sở hữu vị trí đất đẹp nhất từ dự án nghỉ dưỡng Cần Giờ La Maison De của CTY Phước Lộc. Dự báo sẽ mang đến cho Cần Giờ một cơn sốt cho thị trường BĐS.
Dự án đẳng cấp của CTY Phước Lộc có thiết kế với hơn 600 căn nghỉ dưỡng với hơn 25 tiện ích cao cấp 5 sao như hồ bơi, spa, khách sạn, nhà hàng…
Đặc biệt, các dự án nơi đây được bao quanh với 3 mặt của sông thoáng mát, rừng đước rộng lớn giúp tạo lên một không gian lý tưởng cho việc nghỉ dưỡng hút du khách.
Không chỉ mang đẳng cấp tầm cỡ, La Maison De còn có một lợi thế mà không một khu vực nào có được là với việc nằm ngay đối diện vị trí của dự án Vinpearl Cần Giờ.
Đây là điểm nổi trội giúp cho chủ các resort tại đây khai thác và tận dụng được nguồn du khách lớn với 2 triệu khách du lịch mỗi năm tới Vinpearl nghỉ dưỡng trong những năm tới.
Tổ hợp biệt thự, nhà phố nghỉ dưỡng La Maison De Cần Giờ
Với việc một biệt thự 2 lầu 1 trệt(có 3 PN, khách, bếp và gara ô tô) có giá giao động 1,6 tỷ/ căn. Nếu NĐT đầu tư và cho thuê lại với giá 3 triệu/đêm với công suất 60% thì một năm NĐT có lợi nhuận khoảng 550 triệu. Bỏ qua chi phí quản lý 30% thì lợi nhuận NĐT thu về sẽ là là 350 triệu đồng.
Ngoài việc khai thác của mình thì CĐT sẽ cam kết lợi nhuận cho các nhà đầu tư ở mức 8-10%/ năm.
Có thể thấy rằng khi giá BĐS nhà đất của khu vực đã cao và biên độ giá đang giảm dần thì BĐS Cần Giờ đang là sự lựa chọn tốt nhất cho các NĐT.
Vậy mua BĐS nhà đất Cần Giờ cần phải chú ý những điểm nào?
Hiện nay đang có nhiều thông tin BĐS khác nhau như đất dự án, bán đất huyện Cần Giờ… Để mua được đất đảm bảo, an toàn bạn cần chú ý những điểm nào? Cùng Central Real điểm qua một vài chú ý cần thiết khi mua BĐS nhà đất tại Cần Giờ nhé
Đất Cần Giờ nên tìm hiểu thật kỹ trước khi mua
Bạn phải tìm hiểu thật kỹ thông tin về BĐS mà bạn cần mua. Nếu bạn chú ý thông tin bán đất Cần Thạnh, bạn phải tìm hiểu thông tin về cơ sở hạ tầng của khu vực Cần Thạnh những thông tin quy hoạch hay tiện ích xung quanh…
Đất Cần Giờ nên tìm hiểu thật kỹ trước khi mua
Bạn cần tìm hiểu các thông tin về bất động sản mà bạn cần mua.
Càng nắm rõ bạn càng hạn chế được những rủi ro khi đầu tư vào đất khu vực này. Những chi tiết này sẽ tác động trực tiếp đến quá trình đầu tư.
Nên chọn đất có đầy đủ pháp lý và giấy tờ
Đất có pháp lý và giấy tờ đất đầy đủ sẽ giúp bạn hạn chế được các vấn đề phát sinh về pháp luật cho BĐS mà bạn cần mua. Mua đất Cần Giờ với đầy đủ giấy tờ giúp bạn tránh được những tranh chấp không đáng có khu mua bán. Nên kiểm tra kỹ lưỡng các thông tin trong sổ và so sánh với các thông tin thực tế của BĐS.
Giấy tờ đất đầy đủ sẽ đảm bảo được các yếu tố pháp luật cho bất động sản mà bạn cần mua.
Giấy tờ pháp lý của miếng đất là điều rất quan trọng, nếu bạn mua phải mảnh đất chưa có đầy đủ giấy tờ sẽ rất dễ gặp rủi ro. Bạn sẽ rất khó sang nhượng lại hoặc không biết khi nào nhận được sổ hoặc trường hợp xấu nhất là bạn sẽ bị lừa và mất tiền oan
Nên cẩn thận kỹ lưỡng khi ký hợp đồng mua bán
HĐ mua bán cần phải có các yếu tố pháp luật một cách cụ thể và rõ ràng nhất. Trong HĐ mua bán cần phải có:
- Thông tin và giấy tờ chứng minh của người bán, người mua.
- Vị trí của miếng đất.
- Số tiền giao dịch và diện tích của nó.
- Chữ ký của những cá nhân có liên quan đến việc làm hợp đồng
- Chữ ký của bên làm chứng…
Nên cẩn thận kỹ lưỡng khi ký hợp đồng mua bán
Bạn chắc chắn phải kiểm tra thật kỹ lưỡng hợp đồng trước khi ký và cần công chứng HĐ mua bán để HĐ có giá trị trước pháp luật.
Lời kết! Thông qua bài viết này quý khách hàng có thể nắm được thông tin cơ bản về BĐS Cần Giờ. Để hiểu rõ được tiềm năng phát triển của thị trường BĐS Cần Giờ. Hy vọng bài viết này mang đến thông tin bổ ích cho bạn. Để có thể đầu tư và lựa chọn được BĐS nhà đất phù hợp .
Các bạn có thể xem thêm thông tại centralreal.vn
