Thị trường bất động sản nhà đất Hóc Môn luôn là nơi có sức hút nổi bật trong khu vực này. Sự phát triển và tăng trưởng của thị trường BĐS chắc chắn sẽ có tác động đến nhiều nhà đầu tư và khách hàng. Nếu bạn có khả năng đầu tư BĐS ở Hóc Môn giá rẻ, thì hãy xem qua bài viết này nhé.
Sức hút nổi bật từ BĐS Hóc Môn khiến nhiều người lo lắng khi đầu tư
Chúng tôi những người có kinh nghiệm trên thị trường BĐS sẽ cho bạn những lời chỉ dẫn để có được lợi nhuận sau một thời gian đầu tư.
Chắc chắn trong quy trình mua bán ở một lĩnh vực bất kỳ nào, bạn đều phải tham khảo nhiều điều. Những chú ý dưới đây sẽ giúp bạn hạn chế những rủi ro khi mua bán BĐS.
Tỉnh táo khi lựa chọn tin tức đăng bán nhà đất Hóc Môn
Bạn nên tham khảo và chọn những trang đăng tin BĐS có uy tín. Giúp gia tăng khả năng và cơ hội để tìm được BĐS phù hợp với mình. Ngoài ra cũng giảm bớt rủi ro đầu tư và mua bán BĐS của mình.
Hãy lựa chọn tin đăng trên những kênh uy tín nhé
Ngoài việc chọn những tin tức uy tín bạn cần phải nắm rõ thông tin khu đất đó có vị trí, giao thông có thuận lợi hay không? Các tiện ích như chợ, siêu thị hay trường học bệnh viện như thế nào? Cách nơi bạn làm việc bao xa?
Cần kiểm tra rõ nguồn gốc mảnh đất đó có vấn đề gì liên quan đến pháp lý hay không? Có nằm trong quy hoạch hay không? Và chắc chắn rằng bạn nên đến trực tiếp đến để kiểm tra về thông tin pháp lý.
Ưu tiên tìm tin bán đất Hóc Môn do chính chủ giao
Những tin mua bán BĐS chính chủ chắc chắn sẽ luôn có sức hấp dẫn, lòng tin nhất định so với những tin rao bởi bên môi giới BĐS. Người mua, nhà đầu tư có thể gặp và nói chuyện trực tiếp với chủ nhà. Giúp gia tăng cơ hội mua được BĐS với giá trị rẻ hơn nhiều so với việc phải thông qua một bên thứ 3.
Tìm hiểu thật kỹ vấn đề pháp lý về khu đất
Đồng thời cần phải xác định BĐS đó có phải là tài sản của nhiều người hay không? Nếu là quyền sở hữu của nhiều người, thì khi mua bạn đảm bảo có được tất cả các chữ ký của tất cả mọi người đó.
Tìm hiểu thật kỹ vấn đề pháp lý về khu đất
Khi làm hợp đồng mua bán đất đai cần có sự đồng ý của cả 2 vợ chồng, con lớn hơn 18 tuổi.
Phải kiểm tra thông tin sổ đỏ miếng đất Hóc Môn đang có ý định mua. Chú ý đến diện tích đất sử dụng trong sổ đỏ và đo đạc để so với diện tích đất thực tế.
Nếu đất có diện tích xây dựng nhỏ hơn 30m2 thì phải yêu cầu người bán xin giấy phép xây dựng. Giúp bạn tiết kiệm và loại bỏ được một khoản không nhỏ.
Liên hệ luôn với chủ sở hữu đất khi tìm được một tin phù hợp
Khi đã chọn được một miếng đất đáp ứng với nhu cầu và tài chính của mình bạn phải liên hệ với người đăng để xác định tình trạng của mảnh đất.
Cần đi xem trực tiếp đất để biết tình trạng thực tế
Đây chắc chắn là điều mà bạn phải làm để tránh gặp rủi ro khi mua bán 1 BĐS. Kiểm tra tính pháp lý, diện tích thực của BĐS giữa thông tin trên giấy tờ và ngoài thực tế. Có thể giúp bạn có được BĐS với giá hợp lý nhất.
Cần đi xem trực tiếp đất để biết tình trạng thực tế
Gặp trực tiếp chủ nhà để nói chuyện và thỏa thuận về đất Hóc Môn
Bạn nên gặp trực tiếp người bán thay vì việc cứ trao đổi qua điện thoại để nắm bắt thông tin. Từ đó giúp bạn có thể mua được BĐS hợp lý và có được mức giá phù hợp với tài chính của bạn nhất đấy.
Hãy làm hợp đồng đặt cọc và chuyển nhượng nhanh nhất có thể
Bạn phải làm hợp đồng dù đó có chỉ là hợp đồng đặt cọc đi chăng nữa. Nó giúp bạn có quyền lợi được bảo vệ hợp pháp, an toàn nhất khi sở hữu một tài sản BĐS. Hạn chế được những rủi ro khi bị “lừa đảo” rồi cầm tiền bỏ chạy mất.
Hợp đồng chuyển nhượng nhà đất Hóc Môn là thứ không thể bỏ qua
Giá MUA BÁN NHÀ ĐẤT HÓC MÔN tham khảo tại một số địa điểm như sau:
- Tại Xuân Thới Đông,Xuân Thới Thượng, Xuân Thới Sơn, Trung Chánh, Tân Thới Nhì, có giá giao động khoảng từ 1,5 tỷ cho đến 2,7 tỷ/căn (phụ thuộc vào diện tích).
- Tại khu vực xung quanh đường Trần Văn Mười, chợ Đại Hải giao động từ 2,4 tỷ đến 3,2 tỷ/căn. Nơi sở hữu nhiều tiện ích của Vingroup Hóc Môn chắc chắn giá sẽ chênh lên đáng kể
- Tại khu vực xung quanh đường Nguyễn Ảnh Thủ, ngay chợ Bà Điểm giá giao động khoảng 2,4 tỷ cho đến 2,7 tỷ/căn.
- Tại khu vực xung quanh đường Dương Công giao động trong khoảng từ 1,6 tỷ /căn trở lên.
Giá MUA BÁN ĐẤT HÓC MÔN tham khảo tại một số địa điểm như sau:
- Khu vực xung quanh trung tâm Hóc Môn giá đất giao động khoảng 40-55 triệu/m2.
- Đường hẻm có giá giao động từ 25-32 triệu/m2.
- Khu vực xa trung tâm thì giá thấp hơn giao động từ 15-20 triệu/m2.
Cách lựa chọn đất nền Hóc Môn giá rẻ, hợp lý và ưng ý
- Khi chọn mua BĐS ở Hóc Môn nên chú ý chọn địa chất, vị thế và hướng đất. Cân nhắc đến các yếu tố phong thủy là điều bắt buộc phải cần thiết.
- Miếng đất hợp lý và lý tưởng là mảnh đất có hướng Đông Nam hoặc Nam. Là bởi 2 hướng có khí hậu ôn hòa, mùa hè mát mùa đông ấm.
Cách lựa chọn đất nền Hóc Môn giá rẻ, hợp lý và ưng ý
Chú ý vấn đề phong thủy khi mua đất để xây nhà cho phù hợp
- Mảnh đất đẹp sẽ có mặt tiền và chiều sâu tỷ lệ phù hợp với nhau và có tỷ lệ là 2/3. Nó sẽ giúp bạn dễ dàng thiết kế và sắp xếp xây dựng để có một căn nhà đẹp.
- Nên chọn mua đất có địa hình bằng phẳng, vị trí đẹp. Không nên mua miếng đất không có hệ thống thoát nước, không có cây cối…
- Cần để ý kỹ địa chất của mảnh đất. Nếu mảnh đất có kết cấu địa chất yếu bạn sẽ phải mất thêm chi phí để bổ sung và gia cố đất nền khi xây dựng nhà.
Lời kết! Thông qua bài viết này quý khách hàng có thể nắm được thông tin cơ bản về BĐS Hóc Môn. Để hiểu rõ được những vấn đề, những lưu ý đáng tin cậy về BĐS Hóc Môn. Hy vọng bài viết này mang đến thông tin bổ ích cho bạn. Để có thể đầu tư và lựa chọn được nhà đất phù hợp .
Các bạn có thể xem thêm thông tại centralreal.vn
