Hóc Môn là một huyện nằm ở phía Tây Bắc TP HCM. Phía Bắc tiếp giáp Củ Chi, phía Nam tiếp giáp Q12. Theo quy hoạch trước đây thì thị trường BĐS chỉ mở rộng về khu vực phía Nam với thị trường BĐS Bình Chánh hay BĐS Nhà Bè với quỹ đất rộng và hạ tầng ổn định. Thì hiện nay thị trường BĐS TP HCM đang hướng sang khu vực Tây Bắc với Hóc Môn. Do vậy BĐS Hóc Môn đã và đang được quan tâm và quy hoạch để làm giảm mật độ cư dân nội thành và tắc nghẽn giao thông.
Vị trí nằm ở cửa ngõ phía Tây Bắc của TP HCM.
Điểm qua một số thông tin mới cập nhật tại Hóc Môn
Những năm trước TP HCM đã xây dựng hầm chui An Sương (Q12 – Hóc Môn đi Tây Ninh và Long An) giúp xử lý nhanh điểm ùn tắc vùng ngoại ô thành phố. Dưới đánh giá của các chuyên gia BĐS, Hóc Môn được kỳ vọng là “đô thị mới Thủ Thiêm 2”.
Với nhiều dự án siêu lớn được tái khởi động xây dựng lại sau những năm bị treo, như là:
- Đô thị Tây Bắc (Q12, Hóc Môn, Củ Chi) trở thành đô thị vệ tinh của TP HCM tạo động lực để thúc đẩy sự phát triển kinh tế các khu vực như Tây Ninh và Long An.
- Khu đô thị mới An Phú Hưng được CTY TNHH An Phú đầu tư trên hai xã Tân Thới Nhì và Tân Hiệp của Hóc Môn. Dự án bắt đầu được thực hiện, giải phóng mặt bằng và đền bù. Cùng với nhịp độ phát triển của hạ tầng huyện Hóc Môn, dự án này được kỳ vọng sẽ được như khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
Thị trường BĐS Hóc Môn đang bước vào thời kỳ sôi động như những quận khác trong khu vực TP HCM. BĐS khu Đông thu hút chủ yếu dân đầu tư, thì khu Tây, chủ yếu là gia đình trẻ tại TP HCM hoặc người lao động đến đầu tư.
Theo báo cáo và thống kê, mua bán BĐS Hóc Môn để đầu tư khoảng 35%, 65% mua ở.
Đầu tư BĐS Hóc Môn nên tìm hiểu những loại hình nào?
Mỗi thị trường BĐS đều có những loại hình BĐS khác nhau. BĐS Hóc Môn cũng tương tự như vậy. Vậy trên thị trường BĐS, Hóc Môn có những điểm mạnh nào? Dưới đây là 4 loại hình BĐS Hóc Môn hiện nay
BĐS Hóc Môn có lợi thế về đất xây dựng nhà ở
Điểm mạnh của Hóc Môn có quỹ đất nhiều. Với việc mua đất ở luôn in trong suy nghĩ của người Việt. Do vậy lĩnh vực BĐS đất đai để xây nhà được phổ biến tại đây.
Bất động sản Hóc Môn có lợi thế về đất xây dựng nhà ở
Khách hàng có thể mua đất đầu tư xây nhà để bán hoặc để ở. Với những loại hình đầu tư này, các nhà đầu tư chắc chắn sẽ phải tìm hiểu thật kỹ trước khi đưa quyết định.
Mua các nhà nát đầu tư sau đó sửa chữa và bán lại
Các căn nhà cũ nát, hoặc bỏ không sẽ có giá rẻ hơn những ngôi nhà hoàn thiện. Chắc chắn sẽ là mô hình kinh doanh BĐS được nhiều người lựa chọn. Nó mang đến lợi nhuận với giá trị hấp dẫn. Nhưng nó cũng yêu cầu bạn phải cần có đủ kinh nghiệm và khả năng đánh giá và định giá BĐS. Ngoài ra bạn phải kỹ càng trong quá trình tính toán lại việc sửa chữa nó để mang đến lợi nhuận cao nhất.
Hình thức nhà nát chắc chắn sẽ có giá bán rẻ hơn ngôi nhà mới và hoàn thiện.
Đầu tư vào loại hình BĐS nhà có sẵn
Đây là loại hình theo phong cách mua đi bán lại để thu về khoản chênh lệch. Do vậy bạn cần phải nắm rõ thị trường và tình trạng của BĐS mà mình định đầu tư. Hơn nữa bạn phải quan tâm đến các tiện ích lân cận vị trí mà bạn định mua. Chính những tiện ích và yếu tố này sẽ giúp bạn thuận lợi trong việc kinh doanh.
BĐS Hóc Môn rất hấp dẫn nhất về loại hình đất nền
Với mô hình kinh doanh này, bạn cần phải chắc chắn về yếu tố pháp lý của BĐS. Phải đảm bảo đất nền phải chính chủ và có giấy tờ đầy đủ.
BĐS Hóc Môn rất hấp dẫn nhất về loại hình đất nền
Những khu vực nên đầu tư vào BĐS nhà đất Hóc Môn
Dưới đây hãy cùng Central Real tìm hiểu về những địa điểm đáng để đầu tư nhất trên thị trường BĐS nhà đất Hóc Môn. Bạn sẽ tìm được một cơ hội phù hợp đáng để đầu tư đấy.
Xã Bà Điểm
Bà Điểm là xã phát triển cả vệ hạ tầng lẫn kinh tế bậc nhất của Hóc Môn hiện tại. Xã Bà Điểm hiện có rất nhiều BĐS được rao bán, chuyển đổi chủ diễn ra hàng ngày.
Bà Điểm là một trong những khu vực đáng để đầu tư nhà đất nhất
Những năm gần đây, Bà Điểm đã và đang trên đà phát triển rất nhanh. Được xem là địa điểm đem đến giá trị lớn cho thị trường BĐS khu vực. Các nhà đầu tư lớn như tâp đoàn Vin Hóc Môn cũng đang rất chú trọng trung tâm của Hóc Môn này.
Các nhà đầu tư BĐS cho rằng giá trị BĐS tại Bà Điểm Hóc Môn sẽ tăng giá nhanh chóng mặt trong thời gian tới.
Bà Điểm thực ra cũng khá rộng, bạn nên chọn khu vực xung quanh nhà thờ Bà Điểm, chợ đầu mối Hóc Môn. Những vị trí này sẽ đem lại nhiều cơ hội cho bạn để đầu tư hơn.
Đất Hóc Môn tại xã Xuân Thới Thượng
Xuân Thới Thượng cũng là khu vực có vị trí và kinh tế phát triển mạnh mẽ của huyện Hóc Môn. Số lượng dân cư thường chọn xã này là điểm đến thay vì vào TP HCM chật chội.
Do vậy, có thể tin tưởng vào một tương lai có giá trị cho giá BĐS nơi đây. Đầu tư vào BĐS Xuân Thới Thượng vào lúc này chắc chắn sẽ là một lựa chọn không tồi.
Những trục đường có khả năng phát triển của Xuân Thới Thượng là chợ Xuân Thới Thượng, khu Phạm Văn Sáng.
Đất Hóc Môn tại Xuân Thới Đông
Địa hình và kinh tế ở Xuân Thới Đông cũng tương đối là tương đồng với Xuân Thới Thượng. Do vậy thị trường BĐS đang cho thấy sự phát triển và mang nhiều dấu hiệu khả quan và tích cực. Các nhà đầu tư BĐS cũng đặt nhiều niềm tin vào thị trường này.
Xuân Thới Đông là một lựa chọn cũng không thể chê dành cho bạn
Xã Trung Chánh
Nhắc đến những xã đáng để đầu tư nhất ở Hóc Môn, chắc chắn không thể thiếu Trung Chánh. Xã có tuyến đường Song Hành là hệ thống giao thông huyết mạch. Bởi vậy, thị trường BĐS Trung Chánh được đánh giá rất cao.
Các chuyên gia có nhiều kinh nghiệm về BĐS đều mong muốn và hy vọng nhiều vào giá trị đất tại Trung Chánh.
Xã Đông Thạnh
Đông Thạnh là xã có khả năng phát triển rất ổn định. Đặc biệt, với đất thổ cư giá rẻ tại xã này đang được rất nhiều người quan tâm.
Nếu đầu tư vào BĐS Đông Thạnh, bạn nên chọn BĐS xung quanh bến xe miền Tây. Nó sẽ đem lại nhiều cơ hội thu lợi cho bạn.
BĐS đường Đông Thạnh 2 và 3
Lời kết! Thông qua bài viết này quý khách hàng có thể nắm được thông tin cơ bản về BĐS Hóc Môn. Để có thể giải quyết vấn đề lựa chọn khu vực đầu tư với nguồn thông tin đáng tin cậy. Hy vọng bài viết này mang đến thông tin bổ ích cho bạn. Để có thể đầu tư và lựa chọn được nhà đất phù hợp .
Các bạn có thể xem thêm thông tại centralreal.vn
