• cskh@ccr.vn

Đầu tư đất nền - thị trường chưa bao giờ hết nóng ?

  • 2019-02-28 09:10:43
Đầu tư đất nền - thị trường chưa bao giờ hết nóng ?

Đất nền vẫn là kênh đầu tư “Vua” số một

Đất nền luôn là phân khúc liên tục tạo nên những cơn sốt trong suốt thời gian qua. Theo các chuyên gia và đơn vị nghiên cứu thị trường, đất nền vẫn là kênh đầu tư được khách mua quan tâm nhiều nhất ở quý III/2018. Đặc biệt, trước bối cảnh khá nhiều dự án phân lô mới chào hàng đa dạng quy mô thì dự báo loại hình này vẫn tiếp tục là kênh đón nhận dòng tiền của nhà đầu tư và người mua thực.

Đất nền biệt thự biển Ocean Villa tại Bình Châu - Xuyên Mộc - BRVT

Đất nền biệt thự biển Ocean Villa tại Bình Châu - Xuyên Mộc - BRVT

Có thể nói, làn sóng đầu tư đất nền đang thực sự trở thành câu chuyện tâm điểm ở cả ba miền Bắc, Trung, Nam. Các nhận định từ thị trường cho thấy rằng so với các kênh đầu tư tài chính khác như: gửi tiết kiệm, vàng, chứng khoán, thì đất nền luôn vượt trội hơn về tính ổn định, chống trượt giá cao, là kênh trú ẩn an toàn cho dòng tiền trung và dài hạn.

Bên cạnh đó, so với việc đầu tư các loại hình căn hộ, offictel, hometel hay condotel thì phân khúc đất nền vẫn đang vượt mặt về 4 yếu tố: khả năng tăng giá mạnh, tỷ suất sinh lời đột biến, nguồn cung hạn chế và tính thanh khoản cao. Với những ưu điểm trên thì đất nền hiển nhiên trở thành sự lựa chọn hàng đầu của giới đầu tư.

Sự lựa chọn của số đông

Với tâm niệm “mua vàng thì lỗ mua thổ thì lời” trong truyền thống của phần lớn người Á Đông có cả Việt Nam thì trải qua nhiều giai đoạn thị trường nhà đất nóng sốt, quan niệm này ngày càng được củng cố. Cùng với đó, đất đai được xem là kênh tích lũy tài sản an toàn, bởi tài nguyên đất là hữu hạn, còn dân số thì ngày càng tăng, nên giá đất thường tăng lên theo thời gian và ít chịu tác động xấu theo chu kỳ tăng trưởng. Niềm tin giá đất tăng theo thời gian khiến nhà đầu tư luôn ưu tiên chọn loại sản phẩm này.

Thị trường đầu tư đất nền liên tục trong 4 năm qua đều tăng giá đem lại những vụ thắng lớn cho không ít nhà đầu tư, từ đó hình thành nên tâm lý đầu tư theo đám đông. Nhiều nhà đầu tư sành sỏi luôn biết cách tìm kiếm thông tin, nghiên cứu những dự án tiềm năng, sở hữu vị trắc địa, quý hiếm, có giá trị sinh lời nhanh chóng.

Cơ sở hạ tầng nâng cấp là một trong những đòn bẩy giúp giá đất khu vực tăng nhanh

Cơ sở hạ tầng nâng cấp là một trong những đòn bẩy giúp giá đất tăng nhanh

Lưu ý không thể bỏ qua khi đầu tư đất nền

Tuy nhiên, bất cứ kênh đầu tư nào cũng đều mang một sự rủi ro nhất định. Theo bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc Bộ phận nghiên cứu, tư vấn phát triển và thẩm định giá của CBRE Việt Nam - không phải thị trường nào cũng "nóng" mà sẽ có sự chọn lọc. Dù đất nền là “kênh đầu tư Vua” nhưng vẫn tìm ẩn những mối lo, đòi hỏi khách hàng phải luôn thật sự tỉnh táo phân tích để lựa chọn những sản phầm chất lượng, pháp lý rõ ràng, phù hợp thị trường.

Đặc biệt với thị trường bất động sản đang sôi động như hiện nay thì nhà đầu tư phải thật cẩn trọng khi quyết định “xuống tiền”. Một số dự án khi giới thiệu với giá bán mập mờ rao bán đến với khách hàng, hứa hẹn đã có sổ đỏ nhưng chờ mỏi mắt vẫn chưa nhận được sổ.

Đối với các chủ đầu tư hay đơn vị phân phối cần đẩy mạnh xây dựng uy tín thương hiệu, có tầm nhìn chiến lược, hoạt động giao dịch rõ ràng minh bạch, hoạt thiện chất lượng sản phẩm, luôn linh hoạt các chính sách bán hàng hấp dẫn mang lợi thế cạnh tranh thị trường, tạo sự tin tưởng nhất định đối với khách hàng.

Bà Rịa Vũng Tàu – Thị trường đầu tư an toàn nhất

Từ cuối năm 2017 đến nay, bất động sản Bà Rịa Vũng Tàu được xem là thị trường nhộn nhịp khởi sắc nhất của khu vực Đông Nam Bộ, trở thành tâm điểm hấp dẫn, thu hút đông đảo nhiều nhà đầu tư lớn từ Hà Nội đến Sài Gòn. Nguyên nhân là do hàng loạt công trình  hạ tầng kết nối liên vùng đã được xây dựng và nâng cấp như cao tốc Long Thành – Dầu Giây, quốc lộ 51. Bên cạnh đó mục tiêu của Chính phủ là xây dựng BRVT trở thành đô thị du lịch biển – thương mại quốc tế hàng đầu của cả nước.

Hình ảnh phối cảnh gợi ý đất nền biệt thự biển Ocean VillaHình ảnh phối cảnh gợi ý đất nền biệt thự biển Ocean Villa

Những dự án đã hoàn thiện pháp lý, các quỹ đất được phân phối bởi các đơn vị doanh nghiệp uy tín luôn là sự lựa chọn ưu tiên hàng đầu của nhà đầu tư. Đáng chú ý nhất là đất nền biệt thự biển Ocean Villa thuộc Bình Chậu - Xuyên Mộc – BRVT do công ty Cổ phần đầu tư phát triển Central Real phân phối có tính pháp lý rõ ràng, tiềm năng sinh lời trong tương lai cùng chính sách ưu đãi hấp dẫn đang thu hút rất nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Thông tin liên hệ:

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN CENTRAL REAL

Địa chỉ: Tòa nhà The Manor, 91 Nguyễn Hữu Cảnh, p.22, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Hotline: 028 7307 5555 – 0949 15 2424

Email: cskh@ccr.vn

Website: www.centralreal.v

 

Dự án nổi bật

ĐẤT NỀN KHU BIỆT THỰ BIỂN OCEAN VILLA

ĐẤT NỀN KHU BIỆT THỰ BIỂN OCEAN VILLA

Nằm ngay vị trí trung tâm của bãi biển hoang sơ đẹp tinh khôi nhất Bà Rịa Vũng Tàu. Ocean Villa – đất nền Biệt thự nghỉ dưỡng - là điểm giao thoa giữa Xã Bình Châu huyện Xuyên Mộc Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu với tỉnh Đồng Nai.

Condotel Quảng Bình

Condotel Quảng Bình

Condotel FLC Quảng Bình nằm trong lòng quần thể FLC Beach and Gold Resort, mang đến một hơi thở mới tràn đầy sức sống, sự phồn vinh, thịnh vượng cho thành phố Quảng Bình và là một sản phẩm căn hộ khách sạn đầu tư ấn tượng của tỉnh Quảng Bình

Shophouse Oyster Plus

Shophouse Oyster Plus

Nằm trong phân khu Ocean Village thuộc siêu dự án FLC Quảng Bình, Oyster Plus là phân khu sáng giá, tiêu biểu cho mô hình shophouse đa năng “2 trong 1” kết hợp lưu trú và kinh doanh

Đăng ký nhận thông tin dự án

094 915 2424